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Was Ihren persönlichen Zins beeinflusst

Der Zins, den Sie in den Nachrichten oder im Netz sehen, ist immer nur ein Durchschnittswert. Ihr tatsächlicher Zins hängt von Ihrer persönlichen Situation ab:

Ihr Eigenkapital
Ihre Bonität
Die gewählte Zinsbindung
Die Art der Immobilie

Der einzige Weg, Ihren echten Zins zu erfahren, ist die persönliche Berechnung – unverbindlich und in wenigen Minuten.

Gut zu wissen für Käuferinnen und Käufer

Eine Immobilienfinanzierung ist eine der größten Entscheidungen im Leben. Hier finden Sie die wichtigsten Antworten auf einen Blick – transparent und verständlich erklärt.

Wie läuft ein Hauskauf Schritt für Schritt ab?

Der Ablauf folgt meist denselben Schritten: Besichtigung des Objekts, Finanzierungszusage Ihrer Bank, Entwurf des Kaufvertrags durch den Notar, Beurkundung beim Notartermin, Zahlung des Kaufpreises nach Eintragung einer Auflassungsvormerkung im Grundbuch, und schließlich die Übergabe der Immobilie. Je nach Finanzierung und Notartermin dauert der gesamte Ablauf oft mehrere Wochen bis wenige Monate.

Wovon hängt der Zins für meine Finanzierung ab?

Der Zins, den Sie in Vergleichsportalen oder Nachrichten sehen, ist ein Durchschnittswert. Ihr persönlicher Zins hängt unter anderem von Ihrem Eigenkapital, Ihrer Bonität, der gewählten Zinsbindung und der Art der Immobilie ab. Den für Sie tatsächlich passenden Zins erfahren Sie am zuverlässigsten über eine persönliche Berechnung.

Welche Nebenkosten kommen beim Hauskauf noch hinzu?

Neben dem Kaufpreis fallen weitere Kosten an: Die Grunderwerbsteuer beträgt in Niedersachsen 5,0 % und in Nordrhein-Westfalen 6,5 % des Kaufpreises. Hinzu kommen Notar- und Grundbuchkosten von zusammen rund 1,5 bis 2,0 % – diese sind gesetzlich festgelegt und bundesweit einheitlich. Wer über einen Makler kauft, kalkuliert zusätzlich die Maklerprovision ein. Insgesamt kommen so – ohne Maklerprovision – rund 6,5 bis 8,5 Prozent des Kaufpreises an Nebenkosten hinzu, abhängig vom Bundesland.

Das sagen unsere Kundinnen und Kunden

73 Bewertungen, 4,9 von 5 Sternen bei Google – lesen Sie selbst, wie andere Eigentümer und Käufer die Zusammenarbeit mit uns erlebt haben.

      
   Morandin Immobilien
   73 Google Bewertungen 
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   Inga Brandt 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.  Sehr kompetenter und zuverlässiger Kontakt. Viel Engagement und Professionalität. Danke, für alles!
  
 
 
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   Medine Andac 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.  Wir haben mit Herr Moranden beste Erfahrungen gemacht. Bei haus kaufen und Vermietungen. Er ist Freundlich und Vertrauenswürdig. Wir  können uneingeschränk Herr Moranden weiter empfählen Wir Danken Ihnen aus dem ganzem Herzen Herr Moranden Besten Dank.
  
 
 
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   Medine Andac 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.  Wir Haben mit Herr Moranden beste Erfahrungen gemacht. Bei haus kauf und Vermietungen. Er ist Freundlich, Vertrauenswürdig. Wir Danken Ihnen aus dem ganzem Herzen Herr Moranden Besten Dank.
  
 
 
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   Michael Frieg 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.  Herr Morandin und sein Team bieten quasi das rund um Sorglospaket. Vom ersten Treffen über die Exposé Erstellung(wirklich klasse Bilder) bis zum Verkauf hat alles tadellos funktioniert. Eine sehr kompetente Beratung und realistische Einschätzung des Objektes hat zu einem zügigen Verkauf zum Wunschpreis geführt. Ich habe Herrn Morandin die Schlüssel anvertraut und hatte keine Sorgen oder Stress mit irgendwelchen Besichtigung o.a. . Sollte nochmal ein Haus verkaufen wollen wird der Auftrag sicherlich wieder hier landen.
  
 
 
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   Anja Stratmann 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.  Wir waren mit der Betreuung durch Herrn Morandin rundum zufrieden. Alle Fragen wurden schnell und zuverlässig beantwortet, die Abwicklung war unkompliziert. Auch war Herr Morandin jederzeit für uns erreichbar. Von uns gibt es hier eine klare Weiterempfehlung.
  
 
 
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   Jennifer Herrmann 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.  Schnelle, einwandfreie Abwicklung. Bei Fragen , jederzeit erreichbar und alles super erklärt.
  
 
 
      Gepostet auf Google  
   
   Arthur Bebernik 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.  Alessandro hat mich beim Verkauf meiner Wohnung hervorragend begleitet. Von der ersten Beratung bis zum finalen Abschluss lief alles unkompliziert und absolut reibungslos ab. Er war jederzeit erreichbar, hat mich klar und verständlich beraten und den gesamten Prozess professionell und stressfrei begleitet. Ich habe mich während der ganzen Zeit bestens aufgehoben gefühlt. Ich kann Morandin Immobilien uneingeschränkt weiterempfehlen!
  
 
 
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   ICEZugspitze 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.  Ein sehr netter, kompetenter und charmanter Makler mit einer ausgeprägten Expertise auf seinem Fachgebiet, auf dessen Wort man sich immer verlassen kann! Ein Besuch und ein nettes Gespräch bei einem Espresso lohnen sich! Herr Morandin ist sehr kundenfreundlich, kontaktfreudig und professionell, man kann ihn nahezu jederzeit erreichen, und falls mal nicht, so ruft er stets zurück. Klare Empfehlung! Bei unserer Finanzierung im Jahr 2021 hat mit seinem Engagement, seiner Hilfe und seinem professionellen Einsatz alles reibungslos und zu unserer besten Zufriedenheit prima funktioniert! Auch danach stand er uns jederzeit bei Fragen als Ansprechpartner zur Verfügung. An dieser Stelle nochmals ein großes Dankeschön, lieber Alessandro!
  
 
 
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   Andreas Frieg 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.  Mein Bruder und ich haben im Frühjahr den Herrn Morandin für den Verkauf einer Immobilie engagiert und wir waren super zufrieden. Die Art der Kommunikation war offen und direkt, was mir persönlich sehr zusagt, gleichzeitig war die Atmosphäre immer locker und entspannt. Einfach ein sehr ehrlicher und kompetenter Mensch. Und natürlich mit am wichtigsten, wir sind am Ende bei einem optimalen Preis rausgekommen! Ich kann abschließend den Herrn Morandin nur jedem wärmstens empfehlen und sollte ich nochmal in die Situation kommen einen Makler zu benötigen, werde ich definitiv wieder seine Dienste in Anspruch nehmen!
  
 
 
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   Michelle Var 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist.  Ich kann Herrn Morandin als Makler nur weiterempfehlen! Von Anfang an war er sehr freundlich, zuverlässig und professionell. Ich habe mich jederzeit bestens beraten und gut aufgehoben gefühlt. Die Kommunikation war unkompliziert und Fragen wurden immer schnell und verständlich beantwortet. Vielen Dank für die tolle Betreuung!
  
 
 
  
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Ihr Ansprechpartner für Ihre Finanzierung

Alessandro Morandin

Bei einer Finanzierung geht es um Vertrauen. Ich begleite Sie persönlich von der ersten Berechnung bis zur Finanzierungszusage – unabhängig, transparent und ohne Kosten für Sie.

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