Dieser großzügige und äußerst gepflegte Bungalow vereint komfortables Wohnen auf einer Ebene mit viel Platz, einer durchdachten Raumaufteilung und einem weitläufigen Grundstück. Das im Jahr 1971 errichtete Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 258 m² und befindet sich auf einem 1.037 m² großen Grundstück.

Die Immobilie überzeugt durch ihre offene Gestaltung, große Fensterflächen und eine besonders helle Wohnatmosphäre. Durch zahlreiche Modernisierungen in den letzten Jahren präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand.

Die sonnige Südterrasse bildet das Herzstück des Außenbereichs und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnraum und Garten. Hier genießen Sie ruhige Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Zusätzlich stehen eine Garage sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung.

Highlights der Immobilie

• ca. 258 m² Wohnfläche
• 1.037 m² großzügiges Grundstück
• Bungalow mit zusätzlichem Wohnraum im Untergeschoss
• sonnige Südterrasse mit Gartenzugang
• sehr helle und großzügige Räume
• 1 Garage und 2 Außenstellplätze
• umfangreiche Modernisierungen seit 2015
• vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Familie, Homeoffice, Gäste)

Modernisierungen

• Ölheizung erneuert ca. 2015/2016
• Dach erneuert ca. 2016/2017
• Fenster erneuert ca. 2017
• Malerarbeiten und Bodenbeläge erneuert ca. 2017

Raumaufteilung

Erdgeschoss (Wohnebene)
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen freundlichen und hellen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Direkt auf der linken Seite befindet sich ein praktisches Gäste-WC.

Der Flur führt Sie weiter in den offenen und großzügigen Essbereich, der durch seine Helligkeit überzeugt und direkten Zugang zur Südterrasse bietet. Angrenzend befindet sich die Küche, die optimal in den Wohnbereich integriert ist.

Das geräumige Wohnzimmer grenzt unmittelbar an den Essbereich an und verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Terrasse. Große Fensterflächen sorgen hier für eine angenehme, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei weitere Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne.

Untergeschoss
Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Zunächst gelangen Sie in einen großzügigen Flur mit direktem Zugang zum Garten. Auf der rechten Seite befindet sich ein großer, lichtdurchfluteter Raum mit Gartenzugang, der sich ideal als Gästezimmer, Büro oder weiterer Wohnraum eignet.

Darüber hinaus stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Auch auf dieser Ebene befindet sich ein helles Badezimmer mit Badewanne.

Ergänzt wird das Untergeschoss durch zwei Kellerräume sowie den Heizungsraum.

Grundstück und Außenbereich
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.037 m² bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Familien oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet ideale Voraussetzungen für sonnige Stunden im Freien.

Fazit
Diese Immobilie überzeugt durch ihre Großzügigkeit, die helle Wohnatmosphäre und die zahlreichen Modernisierungen. Der Bungalow bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit zusätzlichem Raum im Untergeschoss und eignet sich ideal für Familien oder Käufer, die Wert auf Platz, Licht und ein großzügiges Grundstück legen.