Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1997 überzeugt durch seine solide Massivbauweise, eine großzügige Raumaufteilung sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Bereits die Außenansicht vermittelt durch die stilvollen Sprossenfenster eine besondere Gemütlichkeit und einen zeitlosen Charakter.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit offenem Treppenhaus, der sofort ein angenehmes Raumgefühl vermittelt und den freundlichen Charakter des Hauses unterstreicht.

Linker Hand befindet sich die Küche mit direktem Zugang zum Garten – ideal für kurze Wege und ein komfortables Zusammenspiel zwischen Innen- und Außenbereich.

Durch eine elegante Flügeltür gelangen Sie geradeaus in das großzügige Wohnzimmer. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Ein Kaminofen bildet hier das Herzstück des Raumes und sorgt besonders in der kälteren Jahreszeit für wohlige Wärme und gemütliche Stunden.

Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die überdachte Terrasse, die einen schönen Blick in den gepflegten Garten bietet und sich hervorragend für entspannte Abende, Familienfeiern oder gesellige Stunden im Freien eignet.

Angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer, Schlafraum oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Auch von diesem Raum aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse.

Das Erdgeschoss wird durch ein Duschbad sowie ein weiteres Schlafzimmer sinnvoll ergänzt und bietet dadurch bereits komfortables Wohnen auf einer Ebene.

Im Obergeschoss stehen drei weitere gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Das großzügige, moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet viel Komfort und ausreichend Platz für die ganze Familie.

Auch das Kellergeschoss präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Neben einem Waschraum stehen drei weitere Kellerräume zur Verfügung, die vielseitig als Vorrats-, Hobby- oder Abstellräume genutzt werden können.

Das insgesamt 868 m² große Grundstück ist großzügig angelegt und gepflegt. Hier finden Gartenliebhaber ebenso ihren Platz wie Familien mit Kindern oder Menschen, die Ruhe und Freiraum schätzen.

Ein praktischer Anbau bietet Platz als Mülltonnenunterstand oder Holzlager. Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie einen großen Hofbereich mit zusätzlichen Stellmöglichkeiten.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand mit einer Ausstattung im mittleren bis gehobenen Bereich. Teile der Fenster wurden 2018 erneuert, Hausanschlüsse, Heizung, Warmwasserspeicher sowie teilweise elektrische Anlagen stammen aus dem Jahr 2023.

Dieses Haus bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz, einem schönen Grundstück und einer ruhigen Wohnlage suchen.