Diese gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1996 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer ruhigen Lage innerhalb einer gepflegten Wohnanlage. Auf ca. 51,65 m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die komfortables und barrierefreies Wohnen schätzen.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Einrichtung und lädt zum Entspannen ein.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch den offenen Übergang zur Küche besonders hell und freundlich wirkt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen.

Das zeitlos geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, ein Waschbecken sowie ein WC. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit direktem Zugang zum gepflegten Gemeinschaftsgarten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien oder lassen den Tag in ruhiger Atmosphäre ausklingen.

Ergänzt wird das Angebot durch einen ca. 5,6 m² großen Kellerraum. Der zur Wohnung gehörende Garagenstellplatz ist bereits in der Kaltmiete enthalten.

Ausstattungsmerkmale

• Baujahr 1996
• Barrierefreie Erdgeschosswohnung
• Ca. 51,65 m² Wohnfläche
• Einbauküche
• Heller Wohn- und Essbereich
• Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit
• Praktischer Abstellraum
• Terrasse mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten
• Kellerraum (ca. 5,6 m²)
• Garagenstellplatz inklusive
• Gepflegte Wohnanlage mit angenehmer Nachbarschaft

Mietkonditionen

Die Wohnung ist ab dem 01.09. verfügbar. Die monatliche Kaltmiete beträgt 500,00 € inklusive Garagenstellplatz. Hinzu kommen 230,00 € Nebenkostenvorauszahlung inklusive Heizkosten. Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten.

Für den Bewerbungsprozess bitten wir um eine aussagekräftige Anfrage. Im weiteren Verlauf werden eine Mieterselbstauskunft, eine aktuelle Schufa-Auskunft sowie Einkommensnachweise der letzten drei Monate benötigt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.